Prix au m2 Cours Exelmans à Le Chesnay-Rocquencourt (78)
Le prix immobilier Cours Exelmans à Le Chesnay-Rocquencourt est de 5 568 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 422 €/m2) et 53.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Cours Exelmans en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cours Exelmans à Le Chesnay-Rocquencourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 211 € à 5 720 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 509 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Exelmans ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 568 €/m2
Au revenu médian de Le Chesnay-Rocquencourt (32 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours Exelmans dans le contexte de Le Chesnay-Rocquencourt
Le Chesnay-Rocquencourt compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 180 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Chesnay-Rocquencourt
Principales rues de Le Chesnay-Rocquencourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 5 103 € | 4 983 € | 8 256 € | 33 |
| Rue Pottier | 4 265 € | 4 354 € | - | 15 |
| Rue de Glatigny | 3 875 € | 3 875 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Exelmans à Le Chesnay-Rocquencourt ?
Le prix médian au m2 Cours Exelmans est de 5 568 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 211 € à 5 720 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Exelmans est-elle chère par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt ?
Cours Exelmans est dans la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt. Le prix médian de la commune est de 5 422 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Cours Exelmans se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Exelmans ?
Sur la base du prix médian de 5 568 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Exelmans coute environ 278 409 €. Ce montant peut varier de 210 575 € à 286 008 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.