Prix au m2 Rue de Versailles à Le Chesnay-Rocquencourt (78)
Le prix immobilier Rue de Versailles à Le Chesnay-Rocquencourt est de 5 103 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 422 €/m2) et 40.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue de Versailles en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Rue de Versailles à Le Chesnay-Rocquencourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 225 € à 13 833 €, soit un écart de 522%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 608 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Versailles
Les maisons Rue de Versailles sont 66% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 255 156 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 83 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Versailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 103 €/m2
Au revenu médian de Le Chesnay-Rocquencourt (32 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Versailles dans le contexte de Le Chesnay-Rocquencourt
Le Chesnay-Rocquencourt compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 180 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Chesnay-Rocquencourt
Principales rues de Le Chesnay-Rocquencourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pottier | 4 265 € | 4 354 € | - | 15 |
| Rue de Glatigny | 3 875 € | 3 875 € | - | 8 |
| Cours Exelmans | 5 568 € | 5 568 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Versailles à Le Chesnay-Rocquencourt ?
Le prix médian au m2 Rue de Versailles est de 5 103 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 225 € à 13 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Versailles ?
Les appartements s'échangent à 4 983 €/m2 et les maisons à 8 256 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Versailles est-elle chère par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt ?
Rue de Versailles est en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt. Le prix médian de la commune est de 5 422 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Versailles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Versailles ?
Sur la base du prix médian de 5 103 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Versailles coute environ 255 156 €. Ce montant peut varier de 111 250 € à 691 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.