Prix au m2 Rue de Belloy à Le Mesnil-le-Roi (78)
Le prix immobilier Rue de Belloy à Le Mesnil-le-Roi est de 4 154 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 841 €/m2) et 14.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue de Belloy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Belloy à Le Mesnil-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 768 € à 4 493 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Belloy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 154 €/m2
Au revenu médian de Le Mesnil-le-Roi (34 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Belloy dans le contexte de Le Mesnil-le-Roi
Le Mesnil-le-Roi compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 115 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mesnil-le-Roi
Principales rues de Le Mesnil-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Belloy à Le Mesnil-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Rue de Belloy est de 4 154 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 768 € à 4 493 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Belloy est-elle chère par rapport à Le Mesnil-le-Roi ?
Rue de Belloy est en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 4 841 €/m2, soit 14.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Belloy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Belloy ?
Sur la base du prix médian de 4 154 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Belloy coute environ 207 700 €. Ce montant peut varier de 138 393 € à 224 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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