Prix au m2 à Le Mesnil-Saint-Denis (78)
Le prix médian de l'immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis est de 3 686 €/m2 selon les 80 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 6 929 habitants sur 9,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Mesnil-Saint-Denis est passé de 3 518 € à 3 672 €, soit +4.4%.
📊 Le Mesnil-Saint-Denis vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Le Mesnil-Saint-Denis se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Mesnil-Saint-Denis en chiffres
Le Mesnil-Saint-Denis compte 6 929 habitants répartis sur 9,1 km², soit une densité de 764 hab/km². Le code postal est 78320.
Le revenu médian des ménages est de 32 480 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.4% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Mesnil-Saint-Denis
Un appartement coûte 5% plus cher qu'une maison au m2 à Le Mesnil-Saint-Denis. Pour un T3 de 80 m², comptez 300 989 € en appartement contre 285 496 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 686 €/m2 :
Les prix varient entre 2 125 € et 6 992 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Le Mesnil-Saint-Denis
Liste des 1 rues de Le Mesnil-Saint-Denis avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 3 765 € | 3 765 € | - | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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