Prix au m2 Résidence des Thermes à Le Pecq (78)
Le prix immobilier Résidence des Thermes à Le Pecq est de 5 665 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 660 €/m2) et 56.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Résidence des Thermes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence des Thermes à Le Pecq. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 509 € à 7 262 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Pecq
Résidence des Thermes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Pecq. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence des Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 665 €/m2
Au revenu médian de Le Pecq (29 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence des Thermes dans le contexte de Le Pecq
Le Pecq compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pecq
Principales rues de Le Pecq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du President Wilson | 4 452 € | 4 176 € | - | 27 |
| Avenue du General Leclerc | 5 113 € | 5 189 € | - | 23 |
| Avenue P Martin Luther King | 2 934 € | 2 934 € | - | 16 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 298 € | 4 298 € | - | 15 |
| Rue Bellavoine | 3 919 € | 3 919 € | - | 10 |
| Rue Victor Hugo | 5 659 € | 5 659 € | - | 8 |
| Avenue Pdt John Kennedy | 3 857 € | 3 345 € | - | 5 |
| Route de Croissy | 4 250 € | 4 377 € | - | 5 |
| Rue des Prairies | 8 571 € | - | 8 571 € | 5 |
| Rue du Printemps | 5 195 € | 5 195 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence des Thermes à Le Pecq ?
Le prix médian au m2 Résidence des Thermes est de 5 665 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 509 € à 7 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence des Thermes est-elle chère par rapport à Le Pecq ?
Résidence des Thermes est nettement au-dessus de la moyenne de Le Pecq. Le prix médian de la commune est de 4 660 €/m2, soit 21.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Résidence des Thermes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence des Thermes ?
Sur la base du prix médian de 5 665 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence des Thermes coute environ 283 250 €. Ce montant peut varier de 225 472 € à 363 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.