Prix au m2 Rue du Printemps à Le Pecq (78)
Le prix immobilier Rue du Printemps à Le Pecq est de 5 195 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 660 €/m2) et 43.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue du Printemps en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Printemps à Le Pecq. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 900 € à 6 205 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Pecq
Rue du Printemps se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Pecq. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 305 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Printemps ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 195 €/m2
Au revenu médian de Le Pecq (29 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Printemps dans le contexte de Le Pecq
Le Pecq compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pecq
Principales rues de Le Pecq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du President Wilson | 4 452 € | 4 176 € | - | 27 |
| Avenue du General Leclerc | 5 113 € | 5 189 € | - | 23 |
| Avenue P Martin Luther King | 2 934 € | 2 934 € | - | 16 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 298 € | 4 298 € | - | 15 |
| Rue Bellavoine | 3 919 € | 3 919 € | - | 10 |
| Rue Victor Hugo | 5 659 € | 5 659 € | - | 8 |
| Avenue Pdt John Kennedy | 3 857 € | 3 345 € | - | 5 |
| Route de Croissy | 4 250 € | 4 377 € | - | 5 |
| Rue des Prairies | 8 571 € | - | 8 571 € | 5 |
| Résidence des Thermes | 5 665 € | 5 111 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Printemps à Le Pecq ?
Le prix médian au m2 Rue du Printemps est de 5 195 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 900 € à 6 205 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Printemps est-elle chère par rapport à Le Pecq ?
Rue du Printemps est au-dessus de la moyenne de Le Pecq. Le prix médian de la commune est de 4 660 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Printemps se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Printemps ?
Sur la base du prix médian de 5 195 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Printemps coute environ 259 770 €. Ce montant peut varier de 245 000 € à 310 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.