Prix au m2 à Le Perray-en-Yvelines (78)
Le prix médian de l'immobilier à Le Perray-en-Yvelines est de 3 520 €/m2 selon les 107 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 6 543 habitants sur 13,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Perray-en-Yvelines est passé de 3 549 € à 3 612 €, soit +1.8%.
📊 Le Perray-en-Yvelines vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Le Perray-en-Yvelines se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Perray-en-Yvelines en chiffres
Le Perray-en-Yvelines compte 6 543 habitants répartis sur 13,6 km², soit une densité de 483 hab/km². Le code postal est 78610.
Le revenu médian des ménages est de 28 000 €/an. Il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.9% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Perray-en-Yvelines
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à Le Perray-en-Yvelines. Pour un T3 de 80 m², comptez 296 846 € en appartement contre 274 106 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Perray-en-Yvelines ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 520 €/m2 :
Les prix varient entre 294 € et 28 791 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Perray-en-Yvelines
7 rues analysées. La rue la plus chère est Ctre Commercial la Foret Verte (13 422 €/m2) et la plus abordable est Rue du Chemin Vert (1 359 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Ctre Commercial la Foret Verte 13 422 €/m2
- Rue de Chartres 3 922 €/m2
- Rue de Paris 3 699 €/m2
- Rue du Moulin 4 152 €/m2
- Rue du Chemin Vert 1 359 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Chemin Vert 1 359 €/m2
- Grande Grande Rue Verte 3 478 €/m2
- Rue de Paris 3 699 €/m2
- Rue de Chartres 3 922 €/m2
- Rue de la Foret Verte 4 083 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Perray-en-Yvelines
Liste des 7 rues de Le Perray-en-Yvelines avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ctre Commercial la Foret Verte | 13 422 € | - | - | 12 |
| Rue de Chartres | 3 922 € | 3 811 € | 4 582 € | 10 |
| Rue de Paris | 3 699 € | 3 760 € | 2 287 € | 8 |
| Rue du Moulin | 4 152 € | - | 4 152 € | 7 |
| Rue du Chemin Vert | 1 359 € | - | - | 7 |
| Rue de la Foret Verte | 4 083 € | - | 4 101 € | 6 |
| Grande Grande Rue Verte | 3 478 € | - | 3 079 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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