Prix au m2 Rue de Chartres à Le Perray-en-Yvelines (78)
Le prix immobilier Rue de Chartres à Le Perray-en-Yvelines est de 3 922 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 520 €/m2) et 8.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de Chartres en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Chartres à Le Perray-en-Yvelines. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 991 € à 22 304 €, soit un écart de 646%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Perray-en-Yvelines
Rue de Chartres se situe en dessous de la médiane des prix à Le Perray-en-Yvelines. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Chartres
Les maisons Rue de Chartres sont 20% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 196 077 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 60 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Chartres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 922 €/m2
Au revenu médian de Le Perray-en-Yvelines (28 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Chartres dans le contexte de Le Perray-en-Yvelines
Le Perray-en-Yvelines compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Perray-en-Yvelines
Principales rues de Le Perray-en-Yvelines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ctre Commercial la Foret Verte | 13 422 € | - | - | 12 |
| Rue de Paris | 3 699 € | 3 760 € | 2 287 € | 8 |
| Rue du Moulin | 4 152 € | - | 4 152 € | 7 |
| Rue du Chemin Vert | 1 359 € | - | - | 7 |
| Rue de la Foret Verte | 4 083 € | - | 4 101 € | 6 |
| Grande Grande Rue Verte | 3 478 € | - | 3 079 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chartres à Le Perray-en-Yvelines ?
Le prix médian au m2 Rue de Chartres est de 3 922 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 991 € à 22 304 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Chartres ?
Les appartements s'échangent à 3 811 €/m2 et les maisons à 4 582 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Chartres est-elle chère par rapport à Le Perray-en-Yvelines ?
Rue de Chartres est au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines. Le prix médian de la commune est de 3 520 €/m2, soit 11.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Chartres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chartres ?
Sur la base du prix médian de 3 922 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chartres coute environ 196 077 €. Ce montant peut varier de 149 573 € à 1 115 218 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.