Prix au m2 Rue du Chemin Vert à Le Perray-en-Yvelines (78)
Le prix immobilier Rue du Chemin Vert à Le Perray-en-Yvelines est de 1 359 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 520 €/m2) et 62.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 432 m².
📊 Rue du Chemin Vert en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Chemin Vert à Le Perray-en-Yvelines. Les prix au m2 s'échelonnent de 899 € à 3 333 €, soit un écart de 271%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 432 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Perray-en-Yvelines
Rue du Chemin Vert est la rue la plus abordable de Le Perray-en-Yvelines avec un prix médian de 1 359 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 435 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chemin Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 359 €/m2
Au revenu médian de Le Perray-en-Yvelines (28 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Chemin Vert dans le contexte de Le Perray-en-Yvelines
Le Perray-en-Yvelines compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Perray-en-Yvelines
Principales rues de Le Perray-en-Yvelines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ctre Commercial la Foret Verte | 13 422 € | - | - | 12 |
| Rue de Chartres | 3 922 € | 3 811 € | 4 582 € | 10 |
| Rue de Paris | 3 699 € | 3 760 € | 2 287 € | 8 |
| Rue du Moulin | 4 152 € | - | 4 152 € | 7 |
| Rue de la Foret Verte | 4 083 € | - | 4 101 € | 6 |
| Grande Grande Rue Verte | 3 478 € | - | 3 079 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chemin Vert à Le Perray-en-Yvelines ?
Le prix médian au m2 Rue du Chemin Vert est de 1 359 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 899 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chemin Vert est-elle chère par rapport à Le Perray-en-Yvelines ?
Rue du Chemin Vert est nettement en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines. Le prix médian de la commune est de 3 520 €/m2, soit 61.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Chemin Vert se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chemin Vert ?
Sur la base du prix médian de 1 359 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chemin Vert coute environ 67 935 €. Ce montant peut varier de 44 928 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.