Prix au m2 à Le Port-Marly (78)
Le prix médian de l'immobilier à Le Port-Marly est de 4 686 €/m2 selon les 69 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 5 608 habitants sur 1,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Port-Marly est passé de 4 775 € à 4 744 €, soit -0.6%.
📊 Le Port-Marly vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Le Port-Marly se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Port-Marly en chiffres
Le Port-Marly compte 5 608 habitants répartis sur 1,4 km², soit une densité de 3 894 hab/km². Le code postal est 78560.
Le revenu médian des ménages est de 25 960 €/an. Il faut environ 9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.9% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Port-Marly
Un appartement coûte 48% moins cher qu'une maison au m2 à Le Port-Marly. Pour un T3 de 80 m², comptez 373 146 € en appartement contre 718 846 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Port-Marly ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 686 €/m2 :
Les prix varient entre 2 236 € et 11 917 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Port-Marly
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Paris (4 524 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Fontaine St Martin (3 124 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Paris 4 524 €/m2
- Rue de la Grande Pinte 5 570 €/m2
- Avenue Simon Vouet 4 987 €/m2
- Route de Versailles 4 406 €/m2
- Rue du Val Andre 4 676 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Fontaine St Martin 3 124 €/m2
- Route de Versailles 4 406 €/m2
- Rue de Paris 4 524 €/m2
- Rue du Val Andre 4 676 €/m2
- Avenue Simon Vouet 4 987 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Port-Marly
Liste des 7 rues de Le Port-Marly avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 524 € | 4 420 € | - | 16 |
| Rue de la Grande Pinte | 5 570 € | 5 570 € | - | 9 |
| Avenue Simon Vouet | 4 987 € | - | - | 8 |
| Route de Versailles | 4 406 € | 4 950 € | - | 8 |
| Rue du Val Andre | 4 676 € | 4 676 € | - | 8 |
| Rue de Bellevue | 8 986 € | - | 10 147 € | 6 |
| Rue de la Fontaine St Martin | 3 124 € | 3 124 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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