Prix au m2 Avenue Simon Vouet à Le Port-Marly (78)
Le prix immobilier Avenue Simon Vouet à Le Port-Marly est de 4 987 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 686 €/m2) et 37.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Avenue Simon Vouet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Simon Vouet à Le Port-Marly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 236 € à 10 667 €, soit un écart de 377%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Le Port-Marly
Avenue Simon Vouet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Port-Marly. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 430 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Simon Vouet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 987 €/m2
Au revenu médian de Le Port-Marly (25 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Simon Vouet dans le contexte de Le Port-Marly
Le Port-Marly compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Port-Marly
Principales rues de Le Port-Marly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 524 € | 4 420 € | - | 16 |
| Rue de la Grande Pinte | 5 570 € | 5 570 € | - | 9 |
| Route de Versailles | 4 406 € | 4 950 € | - | 8 |
| Rue du Val Andre | 4 676 € | 4 676 € | - | 8 |
| Rue de Bellevue | 8 986 € | - | 10 147 € | 6 |
| Rue de la Fontaine St Martin | 3 124 € | 3 124 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Simon Vouet à Le Port-Marly ?
Le prix médian au m2 Avenue Simon Vouet est de 4 987 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 236 € à 10 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Simon Vouet est-elle chère par rapport à Le Port-Marly ?
Avenue Simon Vouet est au-dessus de la moyenne de Le Port-Marly. Le prix médian de la commune est de 4 686 €/m2, soit 6.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Simon Vouet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Simon Vouet ?
Sur la base du prix médian de 4 987 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Simon Vouet coute environ 249 346 €. Ce montant peut varier de 111 818 € à 533 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.