Prix au m2 Rue de la Fontaine St Martin à Le Port-Marly (78)
Le prix immobilier Rue de la Fontaine St Martin à Le Port-Marly est de 3 124 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 686 €/m2) et 13.8% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de la Fontaine St Martin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Fontaine St Martin à Le Port-Marly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 692 € à 4 209 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Port-Marly
Rue de la Fontaine St Martin est la rue la plus abordable de Le Port-Marly avec un prix médian de 3 124 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fontaine St Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 124 €/m2
Au revenu médian de Le Port-Marly (25 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Fontaine St Martin dans le contexte de Le Port-Marly
Le Port-Marly compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Port-Marly
Principales rues de Le Port-Marly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 524 € | 4 420 € | - | 16 |
| Rue de la Grande Pinte | 5 570 € | 5 570 € | - | 9 |
| Avenue Simon Vouet | 4 987 € | - | - | 8 |
| Route de Versailles | 4 406 € | 4 950 € | - | 8 |
| Rue du Val Andre | 4 676 € | 4 676 € | - | 8 |
| Rue de Bellevue | 8 986 € | - | 10 147 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fontaine St Martin à Le Port-Marly ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fontaine St Martin est de 3 124 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 692 € à 4 209 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fontaine St Martin est-elle chère par rapport à Le Port-Marly ?
Rue de la Fontaine St Martin est nettement en dessous de la moyenne de Le Port-Marly. Le prix médian de la commune est de 4 686 €/m2, soit 33.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Fontaine St Martin se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fontaine St Martin ?
Sur la base du prix médian de 3 124 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fontaine St Martin coute environ 156 186 €. Ce montant peut varier de 134 584 € à 210 463 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.