Prix au m2 Rue de la Grande Pinte à Le Port-Marly (78)
Le prix immobilier Rue de la Grande Pinte à Le Port-Marly est de 5 570 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 686 €/m2) et 53.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de la Grande Pinte en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Grande Pinte à Le Port-Marly. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 242 € à 5 982 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Port-Marly
Rue de la Grande Pinte fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Port-Marly. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 740 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Grande Pinte ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 570 €/m2
Au revenu médian de Le Port-Marly (25 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Grande Pinte dans le contexte de Le Port-Marly
Le Port-Marly compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Port-Marly
Principales rues de Le Port-Marly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 524 € | 4 420 € | - | 16 |
| Avenue Simon Vouet | 4 987 € | - | - | 8 |
| Route de Versailles | 4 406 € | 4 950 € | - | 8 |
| Rue du Val Andre | 4 676 € | 4 676 € | - | 8 |
| Rue de Bellevue | 8 986 € | - | 10 147 € | 6 |
| Rue de la Fontaine St Martin | 3 124 € | 3 124 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Grande Pinte à Le Port-Marly ?
Le prix médian au m2 Rue de la Grande Pinte est de 5 570 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 242 € à 5 982 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Grande Pinte est-elle chère par rapport à Le Port-Marly ?
Rue de la Grande Pinte est au-dessus de la moyenne de Le Port-Marly. Le prix médian de la commune est de 4 686 €/m2, soit 18.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Grande Pinte se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Grande Pinte ?
Sur la base du prix médian de 5 570 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Grande Pinte coute environ 278 489 €. Ce montant peut varier de 262 097 € à 299 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.