Prix au m2 Rue du Val Andre à Le Port-Marly (78)
Le prix immobilier Rue du Val Andre à Le Port-Marly est de 4 676 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 686 €/m2) et 29% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue du Val Andre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Val Andre à Le Port-Marly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 125 € à 5 539 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Port-Marly
Rue du Val Andre se situe en dessous de la médiane des prix à Le Port-Marly. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 414 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Val Andre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 676 €/m2
Au revenu médian de Le Port-Marly (25 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Val Andre dans le contexte de Le Port-Marly
Le Port-Marly compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Port-Marly
Principales rues de Le Port-Marly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 524 € | 4 420 € | - | 16 |
| Rue de la Grande Pinte | 5 570 € | 5 570 € | - | 9 |
| Avenue Simon Vouet | 4 987 € | - | - | 8 |
| Route de Versailles | 4 406 € | 4 950 € | - | 8 |
| Rue de Bellevue | 8 986 € | - | 10 147 € | 6 |
| Rue de la Fontaine St Martin | 3 124 € | 3 124 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Val Andre à Le Port-Marly ?
Le prix médian au m2 Rue du Val Andre est de 4 676 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 125 € à 5 539 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Val Andre est-elle chère par rapport à Le Port-Marly ?
Rue du Val Andre est dans la moyenne de Le Port-Marly. Le prix médian de la commune est de 4 686 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Val Andre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Val Andre ?
Sur la base du prix médian de 4 676 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Val Andre coute environ 233 824 €. Ce montant peut varier de 156 250 € à 276 974 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.