Prix au m2 Boulevard Carnot à Le Vésinet (78)
Le prix immobilier Boulevard Carnot à Le Vésinet est de 5 598 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 333 €/m2) et 54.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Boulevard Carnot en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Boulevard Carnot à Le Vésinet. Les prix au m2 s'échelonnent de 185 € à 8 870 €, soit un écart de 4690%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Vésinet
Boulevard Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Le Vésinet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 685 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Carnot
Les maisons Boulevard Carnot sont 43% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 279 902 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 71 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 598 €/m2
Au revenu médian de Le Vésinet (41 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Carnot dans le contexte de Le Vésinet
Le Vésinet compte 219 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Vésinet
Principales rues de Le Vésinet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Princesse | 5 379 € | 5 167 € | - | 11 |
| Route de Montesson | 5 336 € | 5 072 € | - | 11 |
| Route de Croissy | 5 417 € | 5 417 € | 5 294 € | 9 |
| Avenue du Belloy | 8 524 € | - | 8 524 € | 9 |
| Rue de Verdun | 4 883 € | 4 883 € | - | 8 |
| Rue Alphonse Pallu | 6 971 € | 6 340 € | 11 594 € | 8 |
| Rue du Marechal Foch | 5 957 € | 6 145 € | - | 7 |
| Rue Henri Cloppet | 11 579 € | - | 11 652 € | 7 |
| Rue Circulaire | 5 294 € | 5 456 € | - | 7 |
| Rue des Chenes | 5 194 € | 5 194 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Carnot à Le Vésinet ?
Le prix médian au m2 Boulevard Carnot est de 5 598 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 185 € à 8 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Carnot ?
Les appartements s'échangent à 4 844 €/m2 et les maisons à 6 923 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Carnot est-elle chère par rapport à Le Vésinet ?
Boulevard Carnot est en dessous de la moyenne de Le Vésinet. Le prix médian de la commune est de 6 333 €/m2, soit 11.6% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Boulevard Carnot se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Carnot ?
Sur la base du prix médian de 5 598 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Carnot coute environ 279 902 €. Ce montant peut varier de 9 260 € à 443 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Carnot à Le Vésinet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.