Prix au m2 Place du Marche à Le Vésinet (78)
Le prix immobilier Place du Marche à Le Vésinet est de 6 552 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 333 €/m2) et 80.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Place du Marche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Marche à Le Vésinet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 952 € à 15 833 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Vésinet
Place du Marche se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Vésinet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Marche ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 552 €/m2
Au revenu médian de Le Vésinet (41 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place du Marche dans le contexte de Le Vésinet
Le Vésinet compte 219 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Vésinet
Principales rues de Le Vésinet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 5 598 € | 4 844 € | 6 923 € | 15 |
| Avenue de la Princesse | 5 379 € | 5 167 € | - | 11 |
| Route de Montesson | 5 336 € | 5 072 € | - | 11 |
| Route de Croissy | 5 417 € | 5 417 € | 5 294 € | 9 |
| Avenue du Belloy | 8 524 € | - | 8 524 € | 9 |
| Rue de Verdun | 4 883 € | 4 883 € | - | 8 |
| Rue Alphonse Pallu | 6 971 € | 6 340 € | 11 594 € | 8 |
| Rue du Marechal Foch | 5 957 € | 6 145 € | - | 7 |
| Rue Henri Cloppet | 11 579 € | - | 11 652 € | 7 |
| Rue Circulaire | 5 294 € | 5 456 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Marche à Le Vésinet ?
Le prix médian au m2 Place du Marche est de 6 552 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 952 € à 15 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Marche est-elle chère par rapport à Le Vésinet ?
Place du Marche est dans la moyenne de Le Vésinet. Le prix médian de la commune est de 6 333 €/m2, soit 3.4% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Place du Marche se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Marche ?
Sur la base du prix médian de 6 552 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Marche coute environ 327 586 €. Ce montant peut varier de 247 619 € à 791 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.