Prix au m2 Rue des Chenes à Le Vésinet (78)
Le prix immobilier Rue des Chenes à Le Vésinet est de 5 194 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 333 €/m2) et 43.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue des Chenes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Chenes à Le Vésinet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 712 € à 5 463 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Vésinet
Rue des Chenes fait partie des rues les plus abordables de Le Vésinet. Le prix au m2 y est 18% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 751 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 194 €/m2
Au revenu médian de Le Vésinet (41 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Chenes dans le contexte de Le Vésinet
Le Vésinet compte 219 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Vésinet
Principales rues de Le Vésinet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 5 598 € | 4 844 € | 6 923 € | 15 |
| Avenue de la Princesse | 5 379 € | 5 167 € | - | 11 |
| Route de Montesson | 5 336 € | 5 072 € | - | 11 |
| Route de Croissy | 5 417 € | 5 417 € | 5 294 € | 9 |
| Avenue du Belloy | 8 524 € | - | 8 524 € | 9 |
| Rue de Verdun | 4 883 € | 4 883 € | - | 8 |
| Rue Alphonse Pallu | 6 971 € | 6 340 € | 11 594 € | 8 |
| Rue du Marechal Foch | 5 957 € | 6 145 € | - | 7 |
| Rue Henri Cloppet | 11 579 € | - | 11 652 € | 7 |
| Rue Circulaire | 5 294 € | 5 456 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chenes à Le Vésinet ?
Le prix médian au m2 Rue des Chenes est de 5 194 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 712 € à 5 463 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chenes est-elle chère par rapport à Le Vésinet ?
Rue des Chenes est en dessous de la moyenne de Le Vésinet. Le prix médian de la commune est de 6 333 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue des Chenes se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chenes ?
Sur la base du prix médian de 5 194 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chenes coute environ 259 722 €. Ce montant peut varier de 235 607 € à 273 148 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.