Prix au m2 Rue Henri Cloppet à Le Vésinet (78)
Le prix immobilier Rue Henri Cloppet à Le Vésinet est de 11 579 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 333 €/m2) et 219.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Rue Henri Cloppet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Henri Cloppet à Le Vésinet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 276 € à 13 062 €, soit un écart de 205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Vésinet
Rue Henri Cloppet est la rue la plus chère de Le Vésinet avec un prix médian de 11 579 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 786 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Cloppet ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 579 €/m2
Au revenu médian de Le Vésinet (41 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Cloppet dans le contexte de Le Vésinet
Le Vésinet compte 219 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Vésinet
Principales rues de Le Vésinet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 5 598 € | 4 844 € | 6 923 € | 15 |
| Avenue de la Princesse | 5 379 € | 5 167 € | - | 11 |
| Route de Montesson | 5 336 € | 5 072 € | - | 11 |
| Route de Croissy | 5 417 € | 5 417 € | 5 294 € | 9 |
| Avenue du Belloy | 8 524 € | - | 8 524 € | 9 |
| Rue de Verdun | 4 883 € | 4 883 € | - | 8 |
| Rue Alphonse Pallu | 6 971 € | 6 340 € | 11 594 € | 8 |
| Rue du Marechal Foch | 5 957 € | 6 145 € | - | 7 |
| Rue Circulaire | 5 294 € | 5 456 € | - | 7 |
| Rue des Chenes | 5 194 € | 5 194 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Cloppet à Le Vésinet ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Cloppet est de 11 579 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 276 € à 13 062 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Cloppet est-elle chère par rapport à Le Vésinet ?
Rue Henri Cloppet est nettement au-dessus de la moyenne de Le Vésinet. Le prix médian de la commune est de 6 333 €/m2, soit 82.8% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Henri Cloppet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Cloppet ?
Sur la base du prix médian de 11 579 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Cloppet coute environ 578 948 €. Ce montant peut varier de 213 816 € à 653 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.