Prix au m2 à Les Clayes-sous-Bois (78)
Le prix médian de l'immobilier à Les Clayes-sous-Bois est de 3 453 €/m2 selon les 154 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 17 237 habitants sur 6,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Clayes-sous-Bois est passé de 3 035 € à 3 045 €, soit +0.3%.
📊 Les Clayes-sous-Bois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Les Clayes-sous-Bois se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Les Clayes-sous-Bois en chiffres
Les Clayes-sous-Bois compte 17 237 habitants répartis sur 6,1 km², soit une densité de 2 821 hab/km². Le code postal est 78340.
Le revenu médian des ménages est de 25 010 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.2% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Clayes-sous-Bois
Un appartement coûte 29% moins cher qu'une maison au m2 à Les Clayes-sous-Bois. Pour un T3 de 80 m², comptez 223 283 € en appartement contre 314 358 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Clayes-sous-Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 453 €/m2 :
Les prix varient entre 709 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Clayes-sous-Bois
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Henri Prou (2 553 €/m2) et la plus abordable est Rue Henri Prou (2 553 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Henri Prou 2 553 €/m2
- Rue des Dames 4 310 €/m2
- Allée Saint Exupery 3 941 €/m2
- Avenue de Versailles 4 604 €/m2
- Rue Tristan Bernard 2 619 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Henri Prou 2 553 €/m2
- Rue Tristan Bernard 2 619 €/m2
- Allée Saint Exupery 3 941 €/m2
- Rue des Dames 4 310 €/m2
- Avenue de Versailles 4 604 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Clayes-sous-Bois
Liste des 5 rues de Les Clayes-sous-Bois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Prou | 2 553 € | 4 250 € | - | 7 |
| Rue des Dames | 4 310 € | - | - | 7 |
| Allée Saint Exupery | 3 941 € | 3 941 € | - | 5 |
| Avenue de Versailles | 4 604 € | 4 604 € | - | 5 |
| Rue Tristan Bernard | 2 619 € | 2 619 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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