Prix au m2 Rue Henri Prou à Les Clayes-sous-Bois (78)
Le prix immobilier Rue Henri Prou à Les Clayes-sous-Bois est de 2 553 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 453 €/m2) et 29.6% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Henri Prou en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Henri Prou à Les Clayes-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 283 € à 15 766 €, soit un écart de 1129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 483 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Prou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 553 €/m2
Au revenu médian de Les Clayes-sous-Bois (25 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Prou dans le contexte de Les Clayes-sous-Bois
Les Clayes-sous-Bois compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Clayes-sous-Bois
Principales rues de Les Clayes-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Dames | 4 310 € | - | - | 7 |
| Allée Saint Exupery | 3 941 € | 3 941 € | - | 5 |
| Avenue de Versailles | 4 604 € | 4 604 € | - | 5 |
| Rue Tristan Bernard | 2 619 € | 2 619 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Prou à Les Clayes-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Prou est de 2 553 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 283 € à 15 766 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Prou est-elle chère par rapport à Les Clayes-sous-Bois ?
Rue Henri Prou est nettement en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 453 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Henri Prou se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Prou ?
Sur la base du prix médian de 2 553 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Prou coute environ 127 667 €. Ce montant peut varier de 64 162 € à 788 289 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.