Prix au m2 Rue Tristan Bernard à Les Clayes-sous-Bois (78)
Le prix immobilier Rue Tristan Bernard à Les Clayes-sous-Bois est de 2 619 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 453 €/m2) et 27.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Tristan Bernard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Tristan Bernard à Les Clayes-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 266 € à 2 779 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 513 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Tristan Bernard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 619 €/m2
Au revenu médian de Les Clayes-sous-Bois (25 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Tristan Bernard dans le contexte de Les Clayes-sous-Bois
Les Clayes-sous-Bois compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Clayes-sous-Bois
Principales rues de Les Clayes-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Prou | 2 553 € | 4 250 € | - | 7 |
| Rue des Dames | 4 310 € | - | - | 7 |
| Allée Saint Exupery | 3 941 € | 3 941 € | - | 5 |
| Avenue de Versailles | 4 604 € | 4 604 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Tristan Bernard à Les Clayes-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue Tristan Bernard est de 2 619 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 266 € à 2 779 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Tristan Bernard est-elle chère par rapport à Les Clayes-sous-Bois ?
Rue Tristan Bernard est nettement en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 453 €/m2, soit 24.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Tristan Bernard se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Tristan Bernard ?
Sur la base du prix médian de 2 619 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Tristan Bernard coute environ 130 953 €. Ce montant peut varier de 113 281 € à 138 935 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.