Prix au m2 à Les Essarts-le-Roi (78)
Le prix médian de l'immobilier à Les Essarts-le-Roi est de 3 401 €/m2 selon les 125 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.2% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 6 775 habitants sur 19,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Essarts-le-Roi est passé de 3 179 € à 3 030 €, soit -4.7%.
📊 Les Essarts-le-Roi vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Les Essarts-le-Roi se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Les Essarts-le-Roi en chiffres
Les Essarts-le-Roi compte 6 775 habitants répartis sur 19,6 km², soit une densité de 345 hab/km². Le code postal est 78690.
Le revenu médian des ménages est de 28 100 €/an. Il faut environ 6.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.6% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Essarts-le-Roi
Un appartement coûte 6% moins cher qu'une maison au m2 à Les Essarts-le-Roi. Pour un T3 de 80 m², comptez 249 546 € en appartement contre 264 885 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Essarts-le-Roi ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 401 €/m2 :
Les prix varient entre 646 € et 25 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Essarts-le-Roi
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Georges Pompidou (24 524 €/m2) et la plus abordable est Allée Jules Verne (2 703 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Georges Pompidou 24 524 €/m2
- Rue de l Artoire 5 067 €/m2
- Rue de Bretagne 2 745 €/m2
- Allée Jules Verne 2 703 €/m2
- Rue de la Bourbonnerie 3 517 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée Jules Verne 2 703 €/m2
- Rue de Bretagne 2 745 €/m2
- Rue des Menus Plaisirs 3 080 €/m2
- Rue de la Bourbonnerie 3 517 €/m2
- Rue de la Haie aux Vaches 3 606 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Essarts-le-Roi
Liste des 8 rues de Les Essarts-le-Roi avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Pompidou | 24 524 € | - | - | 22 |
| Rue de l Artoire | 5 067 € | 5 067 € | 2 529 € | 11 |
| Rue de Bretagne | 2 745 € | 2 763 € | - | 9 |
| Allée Jules Verne | 2 703 € | 2 703 € | - | 7 |
| Rue de la Bourbonnerie | 3 517 € | - | 5 270 € | 5 |
| Rue du Pressoir | 3 809 € | 3 905 € | - | 5 |
| Rue des Menus Plaisirs | 3 080 € | - | 3 337 € | 5 |
| Rue de la Haie aux Vaches | 3 606 € | - | 3 606 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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