Prix au m2 Allée Jules Verne à Les Essarts-le-Roi (78)
Le prix immobilier Allée Jules Verne à Les Essarts-le-Roi est de 2 703 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 401 €/m2) et 25.4% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Allée Jules Verne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée Jules Verne à Les Essarts-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 880 € à 3 926 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Essarts-le-Roi
Allée Jules Verne est la rue la plus abordable de Les Essarts-le-Roi avec un prix médian de 2 703 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 046 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Jules Verne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 703 €/m2
Au revenu médian de Les Essarts-le-Roi (28 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Jules Verne dans le contexte de Les Essarts-le-Roi
Les Essarts-le-Roi compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Essarts-le-Roi
Principales rues de Les Essarts-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Pompidou | 24 524 € | - | - | 22 |
| Rue de l Artoire | 5 067 € | 5 067 € | 2 529 € | 11 |
| Rue de Bretagne | 2 745 € | 2 763 € | - | 9 |
| Rue de la Bourbonnerie | 3 517 € | - | 5 270 € | 5 |
| Rue du Pressoir | 3 809 € | 3 905 € | - | 5 |
| Rue des Menus Plaisirs | 3 080 € | - | 3 337 € | 5 |
| Rue de la Haie aux Vaches | 3 606 € | - | 3 606 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Jules Verne à Les Essarts-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Allée Jules Verne est de 2 703 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 880 € à 3 926 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Jules Verne est-elle chère par rapport à Les Essarts-le-Roi ?
Allée Jules Verne est nettement en dessous de la moyenne de Les Essarts-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 401 €/m2, soit 20.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Allée Jules Verne se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Jules Verne ?
Sur la base du prix médian de 2 703 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Jules Verne coute environ 135 149 €. Ce montant peut varier de 94 010 € à 196 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.