Prix au m2 Rue de l Artoire à Les Essarts-le-Roi (78)
Le prix immobilier Rue de l Artoire à Les Essarts-le-Roi est de 5 067 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 401 €/m2) et 39.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de l Artoire en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de l Artoire à Les Essarts-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 900 € à 6 514 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Essarts-le-Roi
Rue de l Artoire fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Essarts-le-Roi. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 614 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Artoire
Les appartements Rue de l Artoire sont 100% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 253 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 100 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de l Artoire ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 067 €/m2
Au revenu médian de Les Essarts-le-Roi (28 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Artoire dans le contexte de Les Essarts-le-Roi
Les Essarts-le-Roi compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Essarts-le-Roi
Principales rues de Les Essarts-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Pompidou | 24 524 € | - | - | 22 |
| Rue de Bretagne | 2 745 € | 2 763 € | - | 9 |
| Allée Jules Verne | 2 703 € | 2 703 € | - | 7 |
| Rue de la Bourbonnerie | 3 517 € | - | 5 270 € | 5 |
| Rue du Pressoir | 3 809 € | 3 905 € | - | 5 |
| Rue des Menus Plaisirs | 3 080 € | - | 3 337 € | 5 |
| Rue de la Haie aux Vaches | 3 606 € | - | 3 606 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Artoire à Les Essarts-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Rue de l Artoire est de 5 067 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 900 € à 6 514 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Artoire ?
Les appartements s'échangent à 5 067 €/m2 et les maisons à 2 529 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Artoire est-elle chère par rapport à Les Essarts-le-Roi ?
Rue de l Artoire est nettement au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 401 €/m2, soit 49% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de l Artoire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Artoire ?
Sur la base du prix médian de 5 067 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Artoire coute environ 253 334 €. Ce montant peut varier de 95 000 € à 325 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.