Prix au m2 à Les Mesnuls (78)
Le prix médian de l'immobilier à Les Mesnuls est de 4 852 €/m2 selon les 15 transactions enregistrées en 2024. C'est 33.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 876 habitants sur 6,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2024)
Entre 2020 et 2024, le prix au m2 à Les Mesnuls est passé de 4 341 € à 4 852 €, soit +11.8%.
📊 Les Mesnuls vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Les Mesnuls se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 33.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Les Mesnuls en chiffres
Les Mesnuls compte 876 habitants répartis sur 6,6 km², soit une densité de 134 hab/km². Le code postal est 78490.
Le revenu médian des ménages est de 35 010 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.1% supérieur à la moyenne du Yvelines.
💰 Combien coûte un bien à Les Mesnuls ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 852 €/m2 :
Les prix varient entre 2 454 € et 10 526 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
📊 Vous vendez ou achetez à Les Mesnuls ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.