Prix au m2 à Les Mureaux (78)
Le prix médian de l'immobilier à Les Mureaux est de 2 573 €/m2 selon les 194 transactions enregistrées en 2024. C'est 29% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 33 977 habitants sur 12,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Mureaux est passé de 2 700 € à 2 313 €, soit -14.4%.
📊 Les Mureaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Les Mureaux se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Les Mureaux en chiffres
Les Mureaux compte 33 977 habitants répartis sur 12,4 km², soit une densité de 2 747 hab/km². Le code postal est 78130.
Le revenu médian des ménages est de 17 670 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 39.4% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Mureaux
Un appartement coûte 27% moins cher qu'une maison au m2 à Les Mureaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 164 706 € en appartement contre 225 306 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Mureaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 573 €/m2 :
Les prix varient entre 197 € et 28 110 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Mureaux
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Pleiades (1 742 €/m2) et la plus abordable est Parc Talbot (1 660 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Pleiades 1 742 €/m2
- Parc Talbot 1 660 €/m2
- Rue Pierre Leroy 8 968 €/m2
- Rue des Gros Murs 13 038 €/m2
- Rue de la Haye 2 812 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Parc Talbot 1 660 €/m2
- Parc Hispano Suiza 1 721 €/m2
- Rue des Pleiades 1 742 €/m2
- Parc Amilcar 1 755 €/m2
- Rue Gabriel Vilain 1 978 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Mureaux
Liste des 11 rues de Les Mureaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pleiades | 1 742 € | 1 742 € | - | 10 |
| Parc Talbot | 1 660 € | 1 660 € | - | 9 |
| Rue Pierre Leroy | 8 968 € | 10 214 € | - | 8 |
| Rue des Gros Murs | 13 038 € | 14 107 € | - | 8 |
| Rue de la Haye | 2 812 € | - | 2 812 € | 7 |
| Parc Amilcar | 1 755 € | 1 755 € | - | 6 |
| Rue Paul Curien | 2 523 € | - | 2 498 € | 6 |
| Parc Hispano Suiza | 1 721 € | 1 721 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Vilain | 1 978 € | 2 057 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 15 157 € | 15 157 € | - | 6 |
| Rue des Perclairs | 4 545 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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