Prix au m2 Parc Amilcar à Les Mureaux (78)
Le prix immobilier Parc Amilcar à Les Mureaux est de 1 755 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 573 €/m2) et 51.6% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Parc Amilcar en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Parc Amilcar à Les Mureaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 398 € à 2 613 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Mureaux
Parc Amilcar se situe en dessous de la médiane des prix à Les Mureaux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 215 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc Amilcar ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 755 €/m2
Au revenu médian de Les Mureaux (17 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Parc Amilcar dans le contexte de Les Mureaux
Les Mureaux compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Mureaux
Principales rues de Les Mureaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pleiades | 1 742 € | 1 742 € | - | 10 |
| Parc Talbot | 1 660 € | 1 660 € | - | 9 |
| Rue Pierre Leroy | 8 968 € | 10 214 € | - | 8 |
| Rue des Gros Murs | 13 038 € | 14 107 € | - | 8 |
| Rue de la Haye | 2 812 € | - | 2 812 € | 7 |
| Rue Paul Curien | 2 523 € | - | 2 498 € | 6 |
| Parc Hispano Suiza | 1 721 € | 1 721 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Vilain | 1 978 € | 2 057 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 15 157 € | 15 157 € | - | 6 |
| Rue des Perclairs | 4 545 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc Amilcar à Les Mureaux ?
Le prix médian au m2 Parc Amilcar est de 1 755 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 398 € à 2 613 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc Amilcar est-elle chère par rapport à Les Mureaux ?
Parc Amilcar est nettement en dessous de la moyenne de Les Mureaux. Le prix médian de la commune est de 2 573 €/m2, soit 31.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Parc Amilcar se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc Amilcar ?
Sur la base du prix médian de 1 755 €/m2, un appartement de 50 m² Parc Amilcar coute environ 87 729 €. Ce montant peut varier de 69 893 € à 130 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.