Prix au m2 Rue des Gros Murs à Les Mureaux (78)
Le prix immobilier Rue des Gros Murs à Les Mureaux est de 13 038 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 573 €/m2) et 259.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue des Gros Murs en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Gros Murs à Les Mureaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 071 € à 19 750 €, soit un écart de 543%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Les Mureaux
Rue des Gros Murs fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Mureaux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Gros Murs ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 038 €/m2
Au revenu médian de Les Mureaux (17 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Gros Murs dans le contexte de Les Mureaux
Les Mureaux compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Mureaux
Principales rues de Les Mureaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pleiades | 1 742 € | 1 742 € | - | 10 |
| Parc Talbot | 1 660 € | 1 660 € | - | 9 |
| Rue Pierre Leroy | 8 968 € | 10 214 € | - | 8 |
| Rue de la Haye | 2 812 € | - | 2 812 € | 7 |
| Parc Amilcar | 1 755 € | 1 755 € | - | 6 |
| Rue Paul Curien | 2 523 € | - | 2 498 € | 6 |
| Parc Hispano Suiza | 1 721 € | 1 721 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Vilain | 1 978 € | 2 057 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 15 157 € | 15 157 € | - | 6 |
| Rue des Perclairs | 4 545 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Gros Murs à Les Mureaux ?
Le prix médian au m2 Rue des Gros Murs est de 13 038 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 071 € à 19 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Gros Murs est-elle chère par rapport à Les Mureaux ?
Rue des Gros Murs est nettement au-dessus de la moyenne de Les Mureaux. Le prix médian de la commune est de 2 573 €/m2, soit 406.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Gros Murs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Gros Murs ?
Sur la base du prix médian de 13 038 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Gros Murs coute environ 651 921 €. Ce montant peut varier de 153 572 € à 987 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.