Prix au m2 Rue des Pleiades à Les Mureaux (78)
Le prix immobilier Rue des Pleiades à Les Mureaux est de 1 742 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 573 €/m2) et 51.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue des Pleiades en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Pleiades à Les Mureaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 596 € à 1 925 €, soit un écart de 21%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Mureaux
Rue des Pleiades fait partie des rues les plus abordables de Les Mureaux. Le prix au m2 y est 32.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pleiades ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 742 €/m2
Au revenu médian de Les Mureaux (17 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pleiades dans le contexte de Les Mureaux
Les Mureaux compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Mureaux
Principales rues de Les Mureaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc Talbot | 1 660 € | 1 660 € | - | 9 |
| Rue Pierre Leroy | 8 968 € | 10 214 € | - | 8 |
| Rue des Gros Murs | 13 038 € | 14 107 € | - | 8 |
| Rue de la Haye | 2 812 € | - | 2 812 € | 7 |
| Parc Amilcar | 1 755 € | 1 755 € | - | 6 |
| Rue Paul Curien | 2 523 € | - | 2 498 € | 6 |
| Parc Hispano Suiza | 1 721 € | 1 721 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Vilain | 1 978 € | 2 057 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 15 157 € | 15 157 € | - | 6 |
| Rue des Perclairs | 4 545 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pleiades à Les Mureaux ?
Le prix médian au m2 Rue des Pleiades est de 1 742 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 596 € à 1 925 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pleiades est-elle chère par rapport à Les Mureaux ?
Rue des Pleiades est nettement en dessous de la moyenne de Les Mureaux. Le prix médian de la commune est de 2 573 €/m2, soit 32.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Pleiades se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pleiades ?
Sur la base du prix médian de 1 742 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pleiades coute environ 87 121 €. Ce montant peut varier de 79 776 € à 96 227 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.