Prix au m2 Rue Pierre Leroy à Les Mureaux (78)
Le prix immobilier Rue Pierre Leroy à Les Mureaux est de 8 968 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 573 €/m2) et 147.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 291 m².
📊 Rue Pierre Leroy en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Pierre Leroy à Les Mureaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 702 € à 11 818 €, soit un écart de 1585%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 291 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Les Mureaux
Rue Pierre Leroy fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Mureaux. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Leroy ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 968 €/m2
Au revenu médian de Les Mureaux (17 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Leroy dans le contexte de Les Mureaux
Les Mureaux compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Mureaux
Principales rues de Les Mureaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pleiades | 1 742 € | 1 742 € | - | 10 |
| Parc Talbot | 1 660 € | 1 660 € | - | 9 |
| Rue des Gros Murs | 13 038 € | 14 107 € | - | 8 |
| Rue de la Haye | 2 812 € | - | 2 812 € | 7 |
| Parc Amilcar | 1 755 € | 1 755 € | - | 6 |
| Rue Paul Curien | 2 523 € | - | 2 498 € | 6 |
| Parc Hispano Suiza | 1 721 € | 1 721 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Vilain | 1 978 € | 2 057 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 15 157 € | 15 157 € | - | 6 |
| Rue des Perclairs | 4 545 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Leroy à Les Mureaux ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Leroy est de 8 968 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 702 € à 11 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Leroy est-elle chère par rapport à Les Mureaux ?
Rue Pierre Leroy est nettement au-dessus de la moyenne de Les Mureaux. Le prix médian de la commune est de 2 573 €/m2, soit 248.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Pierre Leroy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Leroy ?
Sur la base du prix médian de 8 968 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Leroy coute environ 448 409 €. Ce montant peut varier de 35 079 € à 590 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.