Prix au m2 Route des Charmes à Lévis-Saint-Nom (78)
Le prix immobilier Route des Charmes à Lévis-Saint-Nom est de 4 352 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 897 €/m2) et 20.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Route des Charmes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Charmes à Lévis-Saint-Nom. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 897 € à 5 767 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 870 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Charmes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 352 €/m2
Au revenu médian de Lévis-Saint-Nom (33 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Charmes dans le contexte de Lévis-Saint-Nom
Lévis-Saint-Nom compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lévis-Saint-Nom
Principales rues de Lévis-Saint-Nom classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Four A Briques | 3 896 € | - | 3 577 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Charmes à Lévis-Saint-Nom ?
Le prix médian au m2 Route des Charmes est de 4 352 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 897 € à 5 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Charmes est-elle chère par rapport à Lévis-Saint-Nom ?
Route des Charmes est au-dessus de la moyenne de Lévis-Saint-Nom. Le prix médian de la commune est de 3 897 €/m2, soit 11.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Charmes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Charmes ?
Sur la base du prix médian de 4 352 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Charmes coute environ 217 602 €. Ce montant peut varier de 194 828 € à 288 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.