Prix au m2 Rue Abel Plisson à Limay (78)
Le prix immobilier Rue Abel Plisson à Limay est de 3 236 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 576 €/m2) et 10.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Abel Plisson en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Abel Plisson à Limay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 192 € à 3 676 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Limay
Rue Abel Plisson fait partie du top 3 des rues les plus chères de Limay. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 485 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Abel Plisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 236 €/m2
Au revenu médian de Limay (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Abel Plisson dans le contexte de Limay
Limay compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 127 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limay
Principales rues de Limay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lafarge | 6 538 € | - | 6 538 € | 9 |
| Rue des Coutures | 2 619 € | 2 550 € | - | 7 |
| Rue Jacques l Duvivier | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Allée du Bel Air | 1 413 € | 1 413 € | - | 5 |
| Rue du Docteur Vinaver | 1 866 € | - | 1 866 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Abel Plisson à Limay ?
Le prix médian au m2 Rue Abel Plisson est de 3 236 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 192 € à 3 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Abel Plisson est-elle chère par rapport à Limay ?
Rue Abel Plisson est nettement au-dessus de la moyenne de Limay. Le prix médian de la commune est de 2 576 €/m2, soit 25.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Abel Plisson se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Abel Plisson ?
Sur la base du prix médian de 3 236 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Abel Plisson coute environ 161 818 €. Ce montant peut varier de 109 596 € à 183 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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