Prix au m2 Rue des Coutures à Limay (78)
Le prix immobilier Rue des Coutures à Limay est de 2 619 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 576 €/m2) et 27.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue des Coutures en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Coutures à Limay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 145 € à 3 035 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Limay
Rue des Coutures se situe en dessous de la médiane des prix à Limay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 891 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Coutures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 619 €/m2
Au revenu médian de Limay (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Coutures dans le contexte de Limay
Limay compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 127 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limay
Principales rues de Limay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lafarge | 6 538 € | - | 6 538 € | 9 |
| Rue Abel Plisson | 3 236 € | - | 3 236 € | 6 |
| Rue Jacques l Duvivier | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Allée du Bel Air | 1 413 € | 1 413 € | - | 5 |
| Rue du Docteur Vinaver | 1 866 € | - | 1 866 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Coutures à Limay ?
Le prix médian au m2 Rue des Coutures est de 2 619 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 145 € à 3 035 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Coutures est-elle chère par rapport à Limay ?
Rue des Coutures est dans la moyenne de Limay. Le prix médian de la commune est de 2 576 €/m2, soit 1.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Coutures se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Coutures ?
Sur la base du prix médian de 2 619 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Coutures coute environ 130 953 €. Ce montant peut varier de 57 229 € à 151 755 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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