Prix au m2 Rue Lafarge à Limay (78)
Le prix immobilier Rue Lafarge à Limay est de 6 538 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 576 €/m2) et 80.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Lafarge en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Lafarge à Limay. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 956 € à 7 963 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Limay
Rue Lafarge est la rue la plus chère de Limay avec un prix médian de 6 538 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 007 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lafarge ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 538 €/m2
Au revenu médian de Limay (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Lafarge dans le contexte de Limay
Limay compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 127 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limay
Principales rues de Limay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Coutures | 2 619 € | 2 550 € | - | 7 |
| Rue Abel Plisson | 3 236 € | - | 3 236 € | 6 |
| Rue Jacques l Duvivier | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Allée du Bel Air | 1 413 € | 1 413 € | - | 5 |
| Rue du Docteur Vinaver | 1 866 € | - | 1 866 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lafarge à Limay ?
Le prix médian au m2 Rue Lafarge est de 6 538 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 956 € à 7 963 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lafarge est-elle chère par rapport à Limay ?
Rue Lafarge est nettement au-dessus de la moyenne de Limay. Le prix médian de la commune est de 2 576 €/m2, soit 153.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Lafarge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lafarge ?
Sur la base du prix médian de 6 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lafarge coute environ 326 923 €. Ce montant peut varier de 197 802 € à 398 148 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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