Prix au m2 Rue de Mantes à Longnes (78)
Le prix immobilier Rue de Mantes à Longnes est de 2 288 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 403 €/m2) et 36.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue de Mantes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Mantes à Longnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 908 € à 7 286 €, soit un écart de 282%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 378 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Mantes
Les maisons Rue de Mantes sont 11% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 114 418 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Mantes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 288 €/m2
Au revenu médian de Longnes (26 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Mantes dans le contexte de Longnes
Longnes compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longnes
Principales rues de Longnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mantes à Longnes ?
Le prix médian au m2 Rue de Mantes est de 2 288 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 908 € à 7 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Mantes ?
Les appartements s'échangent à 2 171 €/m2 et les maisons à 2 406 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Mantes est-elle chère par rapport à Longnes ?
Rue de Mantes est dans la moyenne de Longnes. Le prix médian de la commune est de 2 403 €/m2, soit 4.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Mantes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mantes ?
Sur la base du prix médian de 2 288 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mantes coute environ 114 418 €. Ce montant peut varier de 95 395 € à 364 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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