Prix au m2 à Louveciennes (78)
Le prix médian de l'immobilier à Louveciennes est de 4 192 €/m2 selon les 90 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 7 563 habitants sur 5,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Louveciennes est passé de 4 453 € à 3 887 €, soit -12.7%.
📊 Louveciennes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Louveciennes se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Louveciennes en chiffres
Louveciennes compte 7 563 habitants répartis sur 5,5 km², soit une densité de 1 388 hab/km². Le code postal est 78430.
Le revenu médian des ménages est de 35 700 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.5% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Louveciennes
Un appartement coûte 34% moins cher qu'une maison au m2 à Louveciennes. Pour un T3 de 80 m², comptez 321 297 € en appartement contre 485 160 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Louveciennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 192 €/m2 :
Les prix varient entre 522 € et 15 300 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Louveciennes
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Montbuisson (4 050 €/m2) et la plus abordable est Résidence Dauphine (3 533 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Montbuisson 4 050 €/m2
- Résidence Parc du Chateau 3 913 €/m2
- Allée de la Charbonniere 3 624 €/m2
- Rue de la Princesse 5 452 €/m2
- Allée des Delieuses 4 071 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence Dauphine 3 533 €/m2
- Allée de la Charbonniere 3 624 €/m2
- Résidence Parc du Chateau 3 913 €/m2
- Rue de Montbuisson 4 050 €/m2
- Allée des Delieuses 4 071 €/m2
📍 Toutes les rues de Louveciennes
Liste des 6 rues de Louveciennes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montbuisson | 4 050 € | 4 024 € | - | 8 |
| Résidence Parc du Chateau | 3 913 € | 3 913 € | - | 7 |
| Allée de la Charbonniere | 3 624 € | 3 624 € | - | 7 |
| Rue de la Princesse | 5 452 € | - | 4 855 € | 6 |
| Allée des Delieuses | 4 071 € | 4 071 € | - | 6 |
| Résidence Dauphine | 3 533 € | 3 533 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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