Prix au m2 Allée de la Charbonniere à Louveciennes (78)
Le prix immobilier Allée de la Charbonniere à Louveciennes est de 3 624 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 192 €/m2) et -0% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Allée de la Charbonniere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée de la Charbonniere à Louveciennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 116 € à 4 426 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louveciennes
Allée de la Charbonniere fait partie des rues les plus abordables de Louveciennes. Le prix au m2 y est 13.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 310 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Charbonniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 624 €/m2
Au revenu médian de Louveciennes (35 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Charbonniere dans le contexte de Louveciennes
Louveciennes compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louveciennes
Principales rues de Louveciennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montbuisson | 4 050 € | 4 024 € | - | 8 |
| Résidence Parc du Chateau | 3 913 € | 3 913 € | - | 7 |
| Rue de la Princesse | 5 452 € | - | 4 855 € | 6 |
| Allée des Delieuses | 4 071 € | 4 071 € | - | 6 |
| Résidence Dauphine | 3 533 € | 3 533 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Charbonniere à Louveciennes ?
Le prix médian au m2 Allée de la Charbonniere est de 3 624 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 116 € à 4 426 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Charbonniere est-elle chère par rapport à Louveciennes ?
Allée de la Charbonniere est en dessous de la moyenne de Louveciennes. Le prix médian de la commune est de 4 192 €/m2, soit 13.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Allée de la Charbonniere se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Charbonniere ?
Sur la base du prix médian de 3 624 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Charbonniere coute environ 181 188 €. Ce montant peut varier de 155 797 € à 221 311 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.