Prix au m2 Résidence Dauphine à Louveciennes (78)
Le prix immobilier Résidence Dauphine à Louveciennes est de 3 533 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 192 €/m2) et 2.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Résidence Dauphine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Dauphine à Louveciennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 774 € à 4 015 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louveciennes
Résidence Dauphine est la rue la plus abordable de Louveciennes avec un prix médian de 3 533 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 241 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Dauphine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 533 €/m2
Au revenu médian de Louveciennes (35 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Dauphine dans le contexte de Louveciennes
Louveciennes compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louveciennes
Principales rues de Louveciennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montbuisson | 4 050 € | 4 024 € | - | 8 |
| Résidence Parc du Chateau | 3 913 € | 3 913 € | - | 7 |
| Allée de la Charbonniere | 3 624 € | 3 624 € | - | 7 |
| Rue de la Princesse | 5 452 € | - | 4 855 € | 6 |
| Allée des Delieuses | 4 071 € | 4 071 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Dauphine à Louveciennes ?
Le prix médian au m2 Résidence Dauphine est de 3 533 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 774 € à 4 015 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Dauphine est-elle chère par rapport à Louveciennes ?
Résidence Dauphine est en dessous de la moyenne de Louveciennes. Le prix médian de la commune est de 4 192 €/m2, soit 15.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence Dauphine se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Dauphine ?
Sur la base du prix médian de 3 533 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Dauphine coute environ 176 643 €. Ce montant peut varier de 138 686 € à 200 730 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.