Prix au m2 Résidence Parc du Chateau à Louveciennes (78)
Le prix immobilier Résidence Parc du Chateau à Louveciennes est de 3 913 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 192 €/m2) et 8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Résidence Parc du Chateau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence Parc du Chateau à Louveciennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 370 € à 5 019 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Louveciennes
Résidence Parc du Chateau se situe en dessous de la médiane des prix à Louveciennes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 649 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Parc du Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 913 €/m2
Au revenu médian de Louveciennes (35 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Parc du Chateau dans le contexte de Louveciennes
Louveciennes compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louveciennes
Principales rues de Louveciennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montbuisson | 4 050 € | 4 024 € | - | 8 |
| Allée de la Charbonniere | 3 624 € | 3 624 € | - | 7 |
| Rue de la Princesse | 5 452 € | - | 4 855 € | 6 |
| Allée des Delieuses | 4 071 € | 4 071 € | - | 6 |
| Résidence Dauphine | 3 533 € | 3 533 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Parc du Chateau à Louveciennes ?
Le prix médian au m2 Résidence Parc du Chateau est de 3 913 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 370 € à 5 019 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Parc du Chateau est-elle chère par rapport à Louveciennes ?
Résidence Parc du Chateau est en dessous de la moyenne de Louveciennes. Le prix médian de la commune est de 4 192 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence Parc du Chateau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Parc du Chateau ?
Sur la base du prix médian de 3 913 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Parc du Chateau coute environ 195 652 €. Ce montant peut varier de 168 487 € à 250 961 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.