Prix au m2 Rue de la Princesse à Louveciennes (78)
Le prix immobilier Rue de la Princesse à Louveciennes est de 5 452 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 192 €/m2) et 50.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 190 m².
📊 Rue de la Princesse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Princesse à Louveciennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 584 € à 13 958 €, soit un écart de 289%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 190 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louveciennes
Rue de la Princesse est la rue la plus chère de Louveciennes avec un prix médian de 5 452 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 374 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Princesse ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 452 €/m2
Au revenu médian de Louveciennes (35 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Princesse dans le contexte de Louveciennes
Louveciennes compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louveciennes
Principales rues de Louveciennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montbuisson | 4 050 € | 4 024 € | - | 8 |
| Résidence Parc du Chateau | 3 913 € | 3 913 € | - | 7 |
| Allée de la Charbonniere | 3 624 € | 3 624 € | - | 7 |
| Allée des Delieuses | 4 071 € | 4 071 € | - | 6 |
| Résidence Dauphine | 3 533 € | 3 533 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Princesse à Louveciennes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Princesse est de 5 452 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 584 € à 13 958 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Princesse est-elle chère par rapport à Louveciennes ?
Rue de la Princesse est nettement au-dessus de la moyenne de Louveciennes. Le prix médian de la commune est de 4 192 €/m2, soit 30.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Princesse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Princesse ?
Sur la base du prix médian de 5 452 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Princesse coute environ 272 576 €. Ce montant peut varier de 179 216 € à 697 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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