Prix au m2 Rue de Montbuisson à Louveciennes (78)
Le prix immobilier Rue de Montbuisson à Louveciennes est de 4 050 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 192 €/m2) et 11.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de Montbuisson en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Montbuisson à Louveciennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 961 € à 7 379 €, soit un écart de 276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Louveciennes
Rue de Montbuisson fait partie du top 3 des rues les plus chères de Louveciennes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Montbuisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 050 €/m2
Au revenu médian de Louveciennes (35 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Montbuisson dans le contexte de Louveciennes
Louveciennes compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louveciennes
Principales rues de Louveciennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Parc du Chateau | 3 913 € | 3 913 € | - | 7 |
| Allée de la Charbonniere | 3 624 € | 3 624 € | - | 7 |
| Rue de la Princesse | 5 452 € | - | 4 855 € | 6 |
| Allée des Delieuses | 4 071 € | 4 071 € | - | 6 |
| Résidence Dauphine | 3 533 € | 3 533 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Montbuisson à Louveciennes ?
Le prix médian au m2 Rue de Montbuisson est de 4 050 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 961 € à 7 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Montbuisson est-elle chère par rapport à Louveciennes ?
Rue de Montbuisson est dans la moyenne de Louveciennes. Le prix médian de la commune est de 4 192 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Montbuisson se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Montbuisson ?
Sur la base du prix médian de 4 050 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Montbuisson coute environ 202 482 €. Ce montant peut varier de 98 033 € à 368 969 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.