Prix au m2 à Maisons-Laffitte (78)
Le prix médian de l'immobilier à Maisons-Laffitte est de 6 035 €/m2 selon les 311 transactions enregistrées en 2024. C'est 66.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 23 080 habitants sur 6,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Maisons-Laffitte est passé de 6 084 € à 6 345 €, soit +4.3%.
📊 Maisons-Laffitte vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Maisons-Laffitte se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 66.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Maisons-Laffitte en chiffres
Maisons-Laffitte compte 23 080 habitants répartis sur 6,9 km², soit une densité de 3 330 hab/km². Le code postal est 78600.
Le revenu médian des ménages est de 35 650 €/an. Il faut environ 8.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.3% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Maisons-Laffitte
Un appartement coûte 28% moins cher qu'une maison au m2 à Maisons-Laffitte. Pour un T3 de 80 m², comptez 445 512 € en appartement contre 619 692 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Maisons-Laffitte ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 035 €/m2 :
Les prix varient entre 156 € et 28 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Maisons-Laffitte
17 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue General de Gaulle (5 630 €/m2) et la plus abordable est Rue d Acheres (5 424 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue General de Gaulle 5 630 €/m2
- Avenue de Saint Germain 6 045 €/m2
- Rue des Cotes 5 963 €/m2
- Avenue Egle 9 108 €/m2
- Rue de la Muette 5 500 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue d Acheres 5 424 €/m2
- Avenue Boileau 5 429 €/m2
- Rue de la Muette 5 500 €/m2
- Avenue General de Gaulle 5 630 €/m2
- Rue de Paris 5 728 €/m2
📍 Toutes les rues de Maisons-Laffitte
Liste des 17 rues de Maisons-Laffitte avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 5 630 € | 5 224 € | 6 116 € | 26 |
| Avenue de Saint Germain | 6 045 € | 5 941 € | 6 513 € | 25 |
| Rue des Cotes | 5 963 € | 5 930 € | 7 500 € | 22 |
| Avenue Egle | 9 108 € | 11 175 € | 8 050 € | 16 |
| Rue de la Muette | 5 500 € | 5 337 € | - | 15 |
| Avenue Albine | 6 347 € | 5 490 € | 12 725 € | 10 |
| Rue de Paris | 5 728 € | 5 950 € | - | 10 |
| Rue du Mesnil | 7 538 € | 7 958 € | - | 7 |
| Avenue Longueil | 8 200 € | 6 946 € | - | 7 |
| Rue Masson | 6 629 € | 6 727 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 7 133 € | 5 115 € | 7 927 € | 6 |
| Avenue Boileau | 5 429 € | 5 217 € | - | 5 |
| Rue de Lorraine | 6 941 € | - | 6 983 € | 5 |
| Rue des Cordonnieres | 5 771 € | 5 358 € | - | 5 |
| Rue d Acheres | 5 424 € | - | - | 5 |
| Avenue Nicolas Deux | 6 685 € | 6 685 € | - | 5 |
| Avenue Pascal | 5 909 € | 5 252 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Élancourt | 2 903 € | 2 692 € | 3 080 € | 306 |
Autres communes du Yvelines
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