Prix au m2 Avenue Boileau à Maisons-Laffitte (78)
Le prix immobilier Avenue Boileau à Maisons-Laffitte est de 5 429 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 035 €/m2) et 49.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Avenue Boileau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Boileau à Maisons-Laffitte. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 938 € à 8 442 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Maisons-Laffitte
Avenue Boileau fait partie des rues les plus abordables de Maisons-Laffitte. Le prix au m2 y est 10.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 504 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Boileau ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 429 €/m2
Au revenu médian de Maisons-Laffitte (35 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Boileau dans le contexte de Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte compte 311 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maisons-Laffitte
Principales rues de Maisons-Laffitte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 5 630 € | 5 224 € | 6 116 € | 26 |
| Avenue de Saint Germain | 6 045 € | 5 941 € | 6 513 € | 25 |
| Rue des Cotes | 5 963 € | 5 930 € | 7 500 € | 22 |
| Avenue Egle | 9 108 € | 11 175 € | 8 050 € | 16 |
| Rue de la Muette | 5 500 € | 5 337 € | - | 15 |
| Avenue Albine | 6 347 € | 5 490 € | 12 725 € | 10 |
| Rue de Paris | 5 728 € | 5 950 € | - | 10 |
| Rue du Mesnil | 7 538 € | 7 958 € | - | 7 |
| Avenue Longueil | 8 200 € | 6 946 € | - | 7 |
| Rue Masson | 6 629 € | 6 727 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Boileau à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian au m2 Avenue Boileau est de 5 429 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 938 € à 8 442 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Boileau est-elle chère par rapport à Maisons-Laffitte ?
Avenue Boileau est en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte. Le prix médian de la commune est de 6 035 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Boileau se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Boileau ?
Sur la base du prix médian de 5 429 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Boileau coute environ 271 429 €. Ce montant peut varier de 196 912 € à 422 121 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.