Prix au m2 Avenue General de Gaulle à Maisons-Laffitte (78)
Le prix immobilier Avenue General de Gaulle à Maisons-Laffitte est de 5 630 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 035 €/m2) et 55.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue General de Gaulle en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Avenue General de Gaulle à Maisons-Laffitte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 017 € à 8 879 €, soit un écart de 340%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Maisons-Laffitte
Avenue General de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Maisons-Laffitte. Le prix au m2 y est 6.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 862 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue General de Gaulle
Les maisons Avenue General de Gaulle sont 17% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 281 485 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 59 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 630 €/m2
Au revenu médian de Maisons-Laffitte (35 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue General de Gaulle dans le contexte de Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte compte 311 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maisons-Laffitte
Principales rues de Maisons-Laffitte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Saint Germain | 6 045 € | 5 941 € | 6 513 € | 25 |
| Rue des Cotes | 5 963 € | 5 930 € | 7 500 € | 22 |
| Avenue Egle | 9 108 € | 11 175 € | 8 050 € | 16 |
| Rue de la Muette | 5 500 € | 5 337 € | - | 15 |
| Avenue Albine | 6 347 € | 5 490 € | 12 725 € | 10 |
| Rue de Paris | 5 728 € | 5 950 € | - | 10 |
| Rue du Mesnil | 7 538 € | 7 958 € | - | 7 |
| Avenue Longueil | 8 200 € | 6 946 € | - | 7 |
| Rue Masson | 6 629 € | 6 727 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 7 133 € | 5 115 € | 7 927 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General de Gaulle à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian au m2 Avenue General de Gaulle est de 5 630 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 017 € à 8 879 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue General de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 5 224 €/m2 et les maisons à 6 116 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue General de Gaulle est-elle chère par rapport à Maisons-Laffitte ?
Avenue General de Gaulle est en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte. Le prix médian de la commune est de 6 035 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue General de Gaulle se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 5 630 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle coute environ 281 485 €. Ce montant peut varier de 100 834 € à 443 954 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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