Prix au m2 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte (78)
Le prix immobilier Avenue Longueil à Maisons-Laffitte est de 8 200 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 035 €/m2) et 126.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue Longueil en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Longueil à Maisons-Laffitte. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 918 € à 27 174 €, soit un écart de 453%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Maisons-Laffitte
Avenue Longueil fait partie du top 3 des rues les plus chères de Maisons-Laffitte. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Longueil ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 200 €/m2
Au revenu médian de Maisons-Laffitte (35 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Longueil dans le contexte de Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte compte 311 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maisons-Laffitte
Principales rues de Maisons-Laffitte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 5 630 € | 5 224 € | 6 116 € | 26 |
| Avenue de Saint Germain | 6 045 € | 5 941 € | 6 513 € | 25 |
| Rue des Cotes | 5 963 € | 5 930 € | 7 500 € | 22 |
| Avenue Egle | 9 108 € | 11 175 € | 8 050 € | 16 |
| Rue de la Muette | 5 500 € | 5 337 € | - | 15 |
| Avenue Albine | 6 347 € | 5 490 € | 12 725 € | 10 |
| Rue de Paris | 5 728 € | 5 950 € | - | 10 |
| Rue du Mesnil | 7 538 € | 7 958 € | - | 7 |
| Rue Masson | 6 629 € | 6 727 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 7 133 € | 5 115 € | 7 927 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian au m2 Avenue Longueil est de 8 200 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 918 € à 27 174 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Longueil est-elle chère par rapport à Maisons-Laffitte ?
Avenue Longueil est nettement au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte. Le prix médian de la commune est de 6 035 €/m2, soit 35.9% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Longueil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Longueil ?
Sur la base du prix médian de 8 200 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Longueil coute environ 410 000 €. Ce montant peut varier de 245 902 € à 1 358 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.