Prix au m2 Rue du Marechal Foch à Maisons-Laffitte (78)
Le prix immobilier Rue du Marechal Foch à Maisons-Laffitte est de 7 133 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 035 €/m2) et 96.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Marechal Foch à Maisons-Laffitte. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 848 € à 16 111 €, soit un écart de 232%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Maisons-Laffitte
Rue du Marechal Foch se situe dans le quart supérieur des prix à Maisons-Laffitte, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 263 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Marechal Foch
Les maisons Rue du Marechal Foch sont 55% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 356 668 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 77 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 133 €/m2
Au revenu médian de Maisons-Laffitte (35 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marechal Foch dans le contexte de Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte compte 311 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maisons-Laffitte
Principales rues de Maisons-Laffitte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 5 630 € | 5 224 € | 6 116 € | 26 |
| Avenue de Saint Germain | 6 045 € | 5 941 € | 6 513 € | 25 |
| Rue des Cotes | 5 963 € | 5 930 € | 7 500 € | 22 |
| Avenue Egle | 9 108 € | 11 175 € | 8 050 € | 16 |
| Rue de la Muette | 5 500 € | 5 337 € | - | 15 |
| Avenue Albine | 6 347 € | 5 490 € | 12 725 € | 10 |
| Rue de Paris | 5 728 € | 5 950 € | - | 10 |
| Rue du Mesnil | 7 538 € | 7 958 € | - | 7 |
| Avenue Longueil | 8 200 € | 6 946 € | - | 7 |
| Rue Masson | 6 629 € | 6 727 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Foch à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Foch est de 7 133 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 848 € à 16 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Marechal Foch ?
Les appartements s'échangent à 5 115 €/m2 et les maisons à 7 927 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Maisons-Laffitte ?
Rue du Marechal Foch est au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte. Le prix médian de la commune est de 6 035 €/m2, soit 18.2% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue du Marechal Foch se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 7 133 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch coute environ 356 668 €. Ce montant peut varier de 242 392 € à 805 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.