Prix au m2 à Mantes-la-Jolie (78)
Le prix médian de l'immobilier à Mantes-la-Jolie est de 2 720 €/m2 selon les 377 transactions enregistrées en 2024. C'est 25% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 44 539 habitants sur 9,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mantes-la-Jolie est passé de 2 956 € à 2 755 €, soit -6.8%.
📊 Mantes-la-Jolie vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Mantes-la-Jolie se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Mantes-la-Jolie en chiffres
Mantes-la-Jolie compte 44 539 habitants répartis sur 9,4 km², soit une densité de 4 723 hab/km². Le code postal est 78200.
Le revenu médian des ménages est de 16 520 €/an. Il faut environ 8.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 43.3% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mantes-la-Jolie
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Mantes-la-Jolie. Pour un T3 de 80 m², comptez 212 515 € en appartement contre 231 592 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mantes-la-Jolie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 720 €/m2 :
Les prix varient entre 128 € et 26 800 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mantes-la-Jolie
25 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard du Mal Juin (2 395 €/m2) et la plus abordable est Rue Pierre de Ronsard (1 179 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard du Mal Juin 2 395 €/m2
- Rue de Lorraine 7 520 €/m2
- Rue Pierre de Ronsard 1 179 €/m2
- Rue Maurice Braunstein 1 581 €/m2
- Boulevard des Cygnes 2 967 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Pierre de Ronsard 1 179 €/m2
- Avenue Geo Andre 1 579 €/m2
- Rue Maurice Braunstein 1 581 €/m2
- Boulevard Carnot 1 966 €/m2
- Rue de la Brasserie St Roch 2 015 €/m2
📍 Toutes les rues de Mantes-la-Jolie
Liste des 25 rues de Mantes-la-Jolie avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Mal Juin | 2 395 € | 2 864 € | 1 917 € | 25 |
| Rue de Lorraine | 7 520 € | 13 633 € | 7 520 € | 22 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 179 € | 1 191 € | - | 18 |
| Rue Maurice Braunstein | 1 581 € | 1 548 € | 2 581 € | 12 |
| Boulevard des Cygnes | 2 967 € | 2 967 € | - | 12 |
| Rue de Gassicourt | 4 490 € | 5 867 € | 3 700 € | 11 |
| Rue des Crosnieres | 2 464 € | 2 464 € | - | 9 |
| Boulevard Victor Duhamel | 3 433 € | 3 000 € | - | 8 |
| Rue Alexandre Palombe | 2 811 € | 2 811 € | - | 8 |
| Rue Emile Reaubourg | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 2 947 € | 1 798 € | - | 7 |
| Rue Porte aux Saints | 3 105 € | 3 105 € | - | 7 |
| Rue Fernand Bodet | 2 589 € | - | 3 241 € | 6 |
| Place Saint Maclou | 15 708 € | 17 578 € | - | 6 |
| Rue de la Brasserie St Roch | 2 015 € | 2 015 € | - | 6 |
| Rue du Val Notre Dame | 3 736 € | 4 828 € | - | 6 |
| Rue de la Liberte | 2 888 € | - | 2 888 € | 6 |
| Rue d Alsace | 17 625 € | 17 625 € | - | 6 |
| Rue de Verdun | 3 120 € | 3 318 € | 3 120 € | 6 |
| Rue de la Tour Grise | 2 783 € | 2 783 € | - | 5 |
| Rue Nationale | 2 541 € | - | - | 5 |
| Avenue Division Gal Leclerc | 2 018 € | 2 009 € | - | 5 |
| Allée d Ardennes | 2 654 € | 2 654 € | - | 5 |
| Avenue Geo Andre | 1 579 € | 1 585 € | - | 5 |
| Boulevard Carnot | 1 966 € | 1 966 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
| Élancourt | 2 903 € | 2 692 € | 3 080 € | 306 |
Autres communes du Yvelines
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