Prix au m2 Allée d Ardennes à Mantes-la-Jolie (78)
Le prix immobilier Allée d Ardennes à Mantes-la-Jolie est de 2 654 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 720 €/m2) et 26.8% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Allée d Ardennes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée d Ardennes à Mantes-la-Jolie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 393 € à 3 163 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mantes-la-Jolie
Allée d Ardennes se situe en dessous de la médiane des prix à Mantes-la-Jolie. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée d Ardennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 654 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Jolie (16 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée d Ardennes dans le contexte de Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Jolie compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Jolie
Principales rues de Mantes-la-Jolie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Mal Juin | 2 395 € | 2 864 € | 1 917 € | 25 |
| Rue de Lorraine | 7 520 € | 13 633 € | 7 520 € | 22 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 179 € | 1 191 € | - | 18 |
| Rue Maurice Braunstein | 1 581 € | 1 548 € | 2 581 € | 12 |
| Boulevard des Cygnes | 2 967 € | 2 967 € | - | 12 |
| Rue de Gassicourt | 4 490 € | 5 867 € | 3 700 € | 11 |
| Rue des Crosnieres | 2 464 € | 2 464 € | - | 9 |
| Boulevard Victor Duhamel | 3 433 € | 3 000 € | - | 8 |
| Rue Alexandre Palombe | 2 811 € | 2 811 € | - | 8 |
| Rue Emile Reaubourg | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée d Ardennes à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m2 Allée d Ardennes est de 2 654 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 393 € à 3 163 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée d Ardennes est-elle chère par rapport à Mantes-la-Jolie ?
Allée d Ardennes est dans la moyenne de Mantes-la-Jolie. Le prix médian de la commune est de 2 720 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Allée d Ardennes se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée d Ardennes ?
Sur la base du prix médian de 2 654 €/m2, un appartement de 50 m² Allée d Ardennes coute environ 132 693 €. Ce montant peut varier de 119 672 € à 158 140 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.