Prix au m2 Boulevard du Mal Juin à Mantes-la-Jolie (78)
Le prix immobilier Boulevard du Mal Juin à Mantes-la-Jolie est de 2 395 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 720 €/m2) et 33.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Boulevard du Mal Juin en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Boulevard du Mal Juin à Mantes-la-Jolie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 26 800 €, soit un écart de 1865%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mantes-la-Jolie
Boulevard du Mal Juin se situe en dessous de la médiane des prix à Mantes-la-Jolie. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 436 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard du Mal Juin
Les appartements Boulevard du Mal Juin sont 49% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 119 758 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 75 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Mal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 395 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Jolie (16 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Mal Juin dans le contexte de Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Jolie compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Jolie
Principales rues de Mantes-la-Jolie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 7 520 € | 13 633 € | 7 520 € | 22 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 179 € | 1 191 € | - | 18 |
| Rue Maurice Braunstein | 1 581 € | 1 548 € | 2 581 € | 12 |
| Boulevard des Cygnes | 2 967 € | 2 967 € | - | 12 |
| Rue de Gassicourt | 4 490 € | 5 867 € | 3 700 € | 11 |
| Rue des Crosnieres | 2 464 € | 2 464 € | - | 9 |
| Boulevard Victor Duhamel | 3 433 € | 3 000 € | - | 8 |
| Rue Alexandre Palombe | 2 811 € | 2 811 € | - | 8 |
| Rue Emile Reaubourg | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 2 947 € | 1 798 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Mal Juin à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Mal Juin est de 2 395 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 26 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard du Mal Juin ?
Les appartements s'échangent à 2 864 €/m2 et les maisons à 1 917 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard du Mal Juin est-elle chère par rapport à Mantes-la-Jolie ?
Boulevard du Mal Juin est en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie. Le prix médian de la commune est de 2 720 €/m2, soit 11.9% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Boulevard du Mal Juin se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Mal Juin ?
Sur la base du prix médian de 2 395 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Mal Juin coute environ 119 758 €. Ce montant peut varier de 68 182 € à 1 340 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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