Prix au m2 Boulevard Victor Duhamel à Mantes-la-Jolie (78)
Le prix immobilier Boulevard Victor Duhamel à Mantes-la-Jolie est de 3 433 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 720 €/m2) et 5.3% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Boulevard Victor Duhamel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Victor Duhamel à Mantes-la-Jolie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 982 € à 6 143 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mantes-la-Jolie
Boulevard Victor Duhamel se situe dans le quart supérieur des prix à Mantes-la-Jolie, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Victor Duhamel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 433 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Jolie (16 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Victor Duhamel dans le contexte de Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Jolie compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Jolie
Principales rues de Mantes-la-Jolie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Mal Juin | 2 395 € | 2 864 € | 1 917 € | 25 |
| Rue de Lorraine | 7 520 € | 13 633 € | 7 520 € | 22 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 179 € | 1 191 € | - | 18 |
| Rue Maurice Braunstein | 1 581 € | 1 548 € | 2 581 € | 12 |
| Boulevard des Cygnes | 2 967 € | 2 967 € | - | 12 |
| Rue de Gassicourt | 4 490 € | 5 867 € | 3 700 € | 11 |
| Rue des Crosnieres | 2 464 € | 2 464 € | - | 9 |
| Rue Alexandre Palombe | 2 811 € | 2 811 € | - | 8 |
| Rue Emile Reaubourg | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 2 947 € | 1 798 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Victor Duhamel à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m2 Boulevard Victor Duhamel est de 3 433 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 982 € à 6 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Victor Duhamel est-elle chère par rapport à Mantes-la-Jolie ?
Boulevard Victor Duhamel est nettement au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie. Le prix médian de la commune est de 2 720 €/m2, soit 26.2% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Boulevard Victor Duhamel se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Victor Duhamel ?
Sur la base du prix médian de 3 433 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Victor Duhamel coute environ 171 658 €. Ce montant peut varier de 149 123 € à 307 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.